El mercado inmobiliario alavés cerró 2025 con un balance claramente positivo. Mientras el número de hipotecas en España creció con fuerza tras la desaceleración de 2023, en Álava el avance fue aún más significativo, reforzando su posición como una de las provincias con mayor dinamismo en la compra de vivienda.
Los datos muestran que en 2025 se firmaron en Álava 4.266 hipotecas, frente a las 3.278 del año anterior. El salto es notable: supone casi más de mil operaciones adicionales en solo doce meses, lo que refleja un claro repunte de la actividad residencial. Esta evolución va en línea con la recuperación nacional —España pasó de 425.522 hipotecas en 2024 a 501.073 en 2025—, pero con un ritmo especialmente intenso en el territorio alavés.
No solo se firman más hipotecas, sino que también aumenta el capital prestado. El importe medio de las hipotecas en Álava se situó en 148.891 euros en 2025, superando el nivel de los dos años anteriores. Tras el ajuste de 2023, cuando el volumen de operaciones cayó, la evolución posterior confirma que el mercado ha entrado en una fase de mayor estabilidad y confianza.
Este patrón sugiere que la demanda contenida de años anteriores se está trasladando ahora al mercado. Muchas decisiones de compra aplazadas por la incertidumbre se han activado, lo que explica el fuerte aumento de hipotecas en el último ejercicio. Desde el punto de vista inmobiliario, los datos dibujan un escenario optimista. El aumento de hipotecas indica que existe una base sólida de compradores con acceso a financiación, un elemento esencial para sostener la actividad constructora y la venta de viviendas. Para las empresas del sector, este contexto abre la puerta a nuevos proyectos residenciales y a la consolidación de los que ya están en marcha.
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