Al rededor del año 2008, finalizando el boom inmobiliario, se firmaban hipotecas con un tipo de interés de 0,25 puntos más el euríbor de entonces.
Quienes se hipotecaron entonces están apunto de no tener que pagar intereses en las cuotas mensuales ya que el euríbor está en el -0,25%.
Evolución del euríbor a junio de 2019
Primeras hipotecas gratuitas
El Euribor se ha situado esta semana en -0,25% y si termina el mes así, las cuotas de la hipoteca serán sin intereses. Solo se amortizará el capital pendiente.
Las cuotas de los créditos firmados hace 10 años con diferenciales mínimos no tendrán que pagar intereses cuando comiencen a revisarse.
Hoy en día no se venden hipotecas con esos diferenciales, pero hace 10 años sí, debido a la elevada competencia. Además el euríbor llegó a superar el 5%.
Las entidades relanzan la hipoteca inversa
La cultura de ahorro en España siempre ha estado ligada a los activos inmobiliarios.
- La Hipoteca Inversa es un producto financiero que permite al cliente disponer de parte del valor de su vivienda utilizando ésta como garantía
- Las cantidades se pueden percibir en forma de un importe único al inicio, en forma de mensualidades, o una combinación, es decir, una cantidad al inicio más una mensualidad
- El cliente mantiene la propiedad y el uso de la vivienda
- No tiene cuotas de amortización, es decir, no hay que devolverlo mes a mes, sino únicamente tras el fallecimiento o cuando el cliente decida libremente
- Es un producto regulado por la Ley 41/2007 para promover el desarrollo de un mercado de hipotecas inversas que permitan a los mayores utilizar parte de su patrimonio inmobiliario para aumentar su renta, pues ofrece un gran potencial de generación de beneficios económicos y sociales
General Inmobiliaria, otra forma de ver las c@sas