Durante 2024 se firmaron en Álava un total de 3.258 hipotecas sobre viviendas. Esto supone un 1,2 % más que en el año anterior y muestra que el mercado inmobiliario está recuperando el pulso tras la caída del pasado año. La bajada del Euríbor, principal indicador de referencia de las hipotecas, ha hecho que el mercado vuelva a animarse y se firmen un mayor número de créditos para la compra de viviendas.
El número de hipotecas sobre viviendas sube en Álava
También aumentó el capital prestado por las entidades financieras para la compra de vivienda. En este sentido fueron 463 millones de euros los que se prestaron. Esto sitúa la cantidad media de cada préstamo en una cantidad superior a los 142.000 euros. La cantidad prestada es más alta que el año anterior pero la media baja ligeramente, aunque se sitúa entre los valores más altos en lo que va de siglo, tal y como puede verse en el gráfico.
El número de hipotecas sobre viviendas en el conjunto de 2024 fue de 423.761, un 11,2% mayor al del año anterior. El capital prestado se situó en 61.730,5 millones, con un aumento del 14,2% y el importe medio se incrementó un 2,7%, hasta 145.673 euros.
El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en 2024 en todas las comunidades autónomas. Los mayores incrementos se dieron en Galicia (26,6%), Comunidad Foral de Navarra (21,2%) y La Rioja (19,0%).
Del total de hipotecas que se firmaron en España, el 58,8% fueron a tipo fijo. Cuando el Euríbor era negativo o cercano a cero, el número de hipotecas variables era más alto. Una vez que empezó a subir se volvió a preferir el tipo fijo, algo que ahora parece reducirse de nuevo.
En cuanto al tipo de interés, la media de los créditos que se firman a tipo fijo es del 3,42, mientras que en el caso del variable, la media es del 3,07%.
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