Durante los ocho primeros meses del año se han llevado a cabo un total de 4.131 transmisiones de propiedad inmobiliaria en la provincia de Álava. La mayor parte de ellas se corresponden con compraventas, pero también hay otras formas como la herencia, la permuta o la donación de viviendas. Según los datos que facilita el Instituto Nacional de Estadística (INE), la donación de viviendas recupera terreno de forma tímida en Álava en los últimos años.
La donación de viviendas recupera terreno en Álava
Del total de transmisiones de propiedad que se han producido, 65 han sido a través de donaciones. Apenas representa el 1,5 % del total de cambios de propiedad, pero es un cifra ligeramente más alta que en 2018. De hecho, es la cifra más alta que se ha dado en Álava desde el año 2012, siempre tomando los datos acumulados entre enero y agosto.
Por su parte, la herencia suele ser una forma mucho más habitual, y aproximadamente, una de cada cuatro viviendas que cambian de mano lo hacen a través de este mecanismo. En el caso de Álava, en lo que va de año se han registrado 1.019 viviendas que han cambiado de propiedad a través de una herencia. Es una cifra similar a la del pasado año, cuando se alcanzó el valor más alto de la serie histórica.
¿Herencia o donación?
Una de la cuestiones que se suelen plantear muchas familias es si les resulta más conveniente ceder un inmueble a través de una donación o bien a través una herencia. En general los gastos vienen a ser los mismos, puesto que en ambos casos hay que hacer frente a una serie de impuestos.
El hecho de que la donación pueda ser escalable y reversible hace que resulte más atractiva en determinados casos.
Es escalable porque se puede hacer una donación parcial en la que el donante cede la titularidad del bien pero se reserva su uso y disfrute (usufructo).
La donación, además, es reversible, y permite asegurar que las personas que reciben el bien deben cumplir con determinadas condiciones, porque de lo contrario se les puede retirar la propiedad del bien donado.
+datos
- Los porcentajes de donaciones de viviendas son similares tanto a nivel regional como estatal. En Euskadi, en lo que va de año, el 1,86 % de las viviendas que cambiaron de titularidad lo hicieron a través de donaciones. A nivel estatal, el 1,87 %.
- En los ocho primeros meses del año se han producido un total de 119.319 transmisiones de vivienda a través de herencias, según los datos que recoge el INE de los Registros de la Propiedad. Esto supone un 17,8 % de los cambios de propiedad, un porcentaje muy por debajo del que se ha dado en Álava y también en el global de Euskadi.
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